Appartementsgebouw Te koop € 1 595 000

Opbrengsteigendom met 3 instapklare appartementen in oud Knokke

In het historische hart van Oude Knokke, op slechts 200 meter van de Groentemarkt, bevindt zich deze uitzonderlijke opbrengsteigendom met drie volledig afgewerkte wooneenheden. De centrale ligging zorgt ervoor dat alle stedelijke voorzieningen — van winkels en restaurants tot apotheken — binnen handbereik liggen.

Het gebouw omvat drie afzonderlijke woonunits, telkens één per verdieping, met een duplex op de bovenste etage. Elke unit beschikt over een zonnig terras; de eerste verdieping heeft daarnaast nog een extra balkon aan de voorzijde. Zowel de appartementen als de gemeenschappelijke delen werden recent grondig vernieuwd. Alle wooneenheden beschikken over een gekeurde elektrische installatie (2023) en behalen sterke energieprestaties dankzij nieuwe gasketels (2022). Het pand wordt volledig asbestvrij opgeleverd. Dankzij de gunstige oriëntatie en grote raampartijen geniet het hele gebouw van een overvloed aan natuurlijk licht.

Een bijkomende troef zijn de drie ruime garageboxen op het gelijkvloers, die inbegrepen zijn in de verkoop.

Oppervlaktes en EPC:

• Gelijkvloers: 73 m² — EPC C (222 kWh/m²)
• 1ste verdieping: 117 m² — EPC B (153 kWh/m²)
• Duplex 2de verdieping: 114 m² — EPC B (187 kWh/m²)

Dit pand vormt een bijzonder interessante kans voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiele en aantrekkelijke opbrengst.