|
|
 |
 |
|
SYNDIC |
| |
|
|
| |
Onze afdeling syndic : voor een professioneel beheer van het gebouw waarin U eigenaar bent. Wij zijn beheerder van een groot aantal gebouwen.
Hieronder een beknopt
overzicht van onze activiteiten als beheerder :
1. Financieel beheer :
- Het uitvoeren van alle
betalingen voor de medeëigendom.
- Driemaandelijkse afrekening
van de gemeenschappelijke kosten volgens de verdeelsleutels
voorzien in de basisakte. Onze afrekeningen zijn
zeer overzichtelijk en bestaan o.m. uit :
- Een overzicht van alle
uitgaven die gedaan werden tijdens de voorbije periode
(beknopte omschrijving over de aard van de kost, het bedrag
en de verdeelsleutel).
- Een globalisatie van
de te verdelen bedragen per verdeelsleutel.
- De verdeling van de kosten
per appartement.
- Een overzicht van de
medeëigenaars die hun overige afrekening niet betaalden,
en voor welke bedragen zij achterstaan.
- Een balans ter
controle. Hierop staan o.m. het banksaldo, later te verrekenen
bedragen (bvb. slechts 1 maal per jaar volgens de meterstanden),
achterstallen, de provisie, ...
2. Administratief beheer
- Behandeling van alle correspondentie
i.v.m. de medeëigendom.
- Het organiseren van de
Algemene Vergadering + het opstellen van de notulen. De
vergaderingen worden tweetalig ( Nd. en Fr.) gehouden. De
notulen worden ook in deze 2 talen naar de medeïgenaars
toegezonden.
3. Technisch beheer
- Prijsoffertes vragen voor
werken, bestellingen uitvoeren overeenkomstig de genomen
beslissingen, opvolging van de werken.
- Regelmatig nazicht in het
gebouw op netheid.
- Gratis technisch advies
door een architect betreffende de gemene delen.
- Doordat wij beschikken
over een digitale vochtmeter kunnen wij steeds onmiddellijk
de omvang en aard van vochtproblemen situeren.
Contacteer ons voor een afspraak op tel. :
050/63.11.00 en vraag de dienst beheer of
mail naar syndic@immo-cauwe.be.
|
|
|
| |
|
|
|
